CONSORZIO IPPOCAMPO

News
10.11.2009
Consorzio Ippocampo produrrà economie di gestione

Il Cda del Consorzio prepara il piano di rilancio e potenziamento del villaggio della riviera sud – Nessuna interruzione dei servizi – Il Consorzio per Ippocampo preso ad esempio da altre strutture turistiche.

“Non ci sarà alcuna soluzione di continuità nella gestione del villaggio Ippocampo che proseguirà ad essere curata dalla Pegaso fino a quando il Consorzio, al quale la stessa Pegaso ha aderito, non sarà autonomamente funzionante il che potrà avvenire per la prossima estate” – la precisazione è dell’Amministratore del Consorzio Ippocampo, Francesco Zoccano, direttore di ragioneria del Comune di Manfredonia che con tale designazione ha voluto ribadire e rimarcare la presenza dell’ente comunale nel Consorzio a garanzia del rilancio del villaggio significativa espressione del turismo balneare della riviera sud.
“Un patrimonio di grande valore turistico-economico – afferma Zoccano – che intendiamo rilanciare potenziando e valorizzando ulteriormente la sua naturale vocazione ambientale di prim’ordine e dunque la sua presenza nel contesto dell’offerta turistica del golfo”.
Zoccano chiarisce anche l’equivoco da qualche parte ingiustificatamente insinuato in merito all’attività della Pegaso che come è noto da diversi anni ormai cura la gestione dei servizi del villaggio. “La Pegaso – rileva – ha un contratto annuale che scade il 31 dicembre di ogni anno. Ugualmente accadrà per quello stipulato per l’anno in corso al quale succederà automaticamente quello per l’anno successivo cioè il 2010 che avrà effetto, come detto, fino a quando non subentrerà il Consorzio. Il dato burocratico non influirà sui servizi che continueranno pertanto ad essere erogati”.
Il consiglio di amministrazione del Consorzio è impegnato ad elaborare il piano di gestione del villaggio con particolare attenzione ai servizi e alle opere di urbanizzazione.
“Tale piano è dimensionato – spiega Zoccano – sulla base delle risorse conferite dai proprietari delle villette nella stessa misura fino ad ora fissata. Le spese saranno pertanto calibrate sulla entità delle entrate. E dal momento che il Consorzio non ha scopo di luco, è prevedibile che si possono realizzare delle economie che andranno investite nel miglioramento e nell’allargamento dei servizi erogati nel villaggio. In questa prospettiva è importante che le adesioni al Consorzio avvengano senza ritardi in modo da consentire la stesura di un piano finanziario il più possibile aderente alla realtà”.
Il Consorzio attuato per il villaggio Ipocampo viene visto e seguito con interesse dagli altri villaggi turistici operanti lungo la riviera sud i quali per la gran parte mostrano problemi di gestione. Sono strutture che col tempo sono cresciute e sviluppate. Una situazione comune che se da una parte attesta la grande capacità attrattiva della riviera sud caratterizzata da arenili spettacolari che lambiscono un mare sano e ristoratore e attrezzata da impianti balneari al top del loro genere, dall’altra palesano difficoltà di gestione non sempre affidate ad esperti del settore. Il turismo moderno e dunque le attività che sviluppa, hanno bisogno di comprovate professionalità per poter essere gestito in modo corretto ed sviluppare la migliore offerta in un contesto in cui la competizione è molto affinata.

Ufficio stampa e comunicazione Comune di Manfredonia

CONSORZIO IPPOCAMPO

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06.11.2009
Assemblea operativa del Consorzio Ippocampo

Sono stati discussi gli aspetti organizzativi del Consorzio in particolare quelli del rilancio dei servizi e delle opere pubbliche – Il ruolo fondamentale del Comune – Il sindaco Campo: “Con il nuovo soggetto giuridico si potrà accedere ai fondi pubblici”.

Prima assemblea del costituito Consorzio Ippocampo, il villaggio turistico sito a una quindicina di chilometri da Manfredonia sul litorale sud. Si è svolta nella sala consiliare del Municipio di Manfredonia. Con la gran parte dei circa 150 consorziati rappresentanti il 12 per cento della volumetria totale del villaggio, erano presenti il sindaco di Manfredonia Palo Campo, il presidente del Consorzio Franco Zoccano, per discutere della gestione del Consorzio in funzione delle prospettive che si aprono con l’attivazione del nuovo organismo di amministrazione.
La forma del Consorzio è stata scelta per rilanciare il villaggio e far fronte in particolar modo alle esigenze rivenienti dal settore dei servizi e delle opere di urbanizzazione non realizzate a seguito del fallimento della Immobiliare turistica Ippocampo (ITI) ora in regime di liquidazione.
Sorto nel 1969 da una idea di Ciccio Picardi, dinamico imprenditore di Barletta, il villaggio è andato man mano ampliandosi e arricchirsi di nuovi insediamenti turistici invogliati e sostenuti dall’amenità del luogo e dalle sue particolari condizioni climatiche. Un ambizioso progetto che nella metà degli Anni ottanta scorsi ha subito un forte rallentamento per sopraggiunte difficoltà economiche della ITI per la quale nel 1996 venne aperta la procedura di fallimento. Tra gli impegni non assolti quelli con il Comune di Manfredonia inerenti alla esecuzione di opere di urbanizzazione primarie.
Il Comune di Manfredonia, anche per le sollecitazioni dei proprietari di beni nel villaggio, si è assunto l’onere di avviare iniziative che sopperissero alle deficienze emerse e avviassero per contro un processo virtuoso di rilancio di Ippocampo. Di qui il Consorzio nel quale lo stesso Comune di Manfredonia ha un ruolo fondamentale. Ruolo confermato dal sindaco Campo che ha evidenziato come “solo attraverso l’attivazione del Consorzio si possono risolvere i problemi che incombono sul villaggio in modo trasparente ed efficace”.
Il Consorzio si pone, ha spiegato il sindaco, come soggetto giuridicamente legittimatto ad avviare iniziative economiche a favore del villaggio e dunque a poter accedere ai fondi regionali di sviluppo. “Il Consorzio è l’unica alternativa possibile – ha affermato – a sbloccare le situazioni sospese e avviare un piano di valorizzazione”. Campo ha pertanto invitato a velocizzare il processo di completamento delle operazioni di adesione al Consorzio in modo da non perdere tempo sulle cose da farsi. Anche perché la società Pegaso che ha fino ad ora provveduto alla gestione dei servizi del villaggio, ha fatto sapere che cesserà ogni intervento con il 31 dicembre prossimo.
Numerose sono state le domande di chiarimento su vari aspetti della gestione del villaggio a cominciare dai costi. L’amministratore Zoccano ha annunciato che ha già in corso una ricognizione delle varie problematiche da affrontare e dunque a predisporre un piano di funzionamento del Consorzio da presentare alla prossima assemblea.
http://www.consorzioippocampo.com/

Ufficio stampa e comunicazione Comune di Manfredonia

CONSORZIO IPPOCAMPO

All'art 2 dell'atto costitutivo del Consorzio , oltre ad essere indicato lo scopo :
completamento, adeguamento, manutenzione, sostituzione, gestione, pulizia e custodia dei beni e servizi di uso e godimento dei consorziati, è richiamato l'accordo transattivo, stipulato a rogito del notaio Filippo Rizzo Corallo da Manfredonia in data 26-02-2008 tra il Comune di Manfredonia e il Liquidatore dei beni del concordato preventivo della ITI.
Nel sopra indicato accordo, tra l'altro, sono indicati gli obblighi del Comune in ordine al finanziamento delle spese necessarie al completamento delle opere di urbanizzazione nel Villaggio Ippocampo.
In particolare, il Comune si obbligherà a rimborsare il Consorzio, previa rendicontazione, delle spese di rifacimento e/o modifica e/o integrazione delle opere per renderle collaudabili. Il Comune interverrà limitatamente e nella misura massima “della somma residua determinata dalla differenza tra quelle escusse (polizze fideiussorie) e gli impegni già esistenti, maggiorata delle somme che riuscirà a recuperare da altre fideiussioni o dal riparto delle somme dovute ancora dalla ITI attraverso la liquidazione dei beni del concordato preventivo”.
Quanto sopra evidenziato ha lo scopo di evitare cattiva informazione e fraintendimenti che sono di ostacolo alla libera adesione al Consorzio Ippocampo. Presso la sede sono a disposizione ,informazioni chiarimenti e/o documentazioni necessarie per avere una chiara visione dell'attività gestionale futura del Consorzio e dei relativi finanziamenti.
L'amministratore
(Dott. Francesco Zoccano)

adesione

lo staff di Salviamoippocampo vi invita ad aderire al Consorzio. Non perdiamo l'unico treno che passa.

modulo di adesione consorzio

CONSORZIO IPPOCAMPO
PIAZZETTA CENTRALE LOTTO 7 – VILLAGGIO IPPOCAMPO – MANFREDONIA
ISTANZA DI ADESIONE AL CONSORZIO IPPOCAMPO
(Attenzione! In caso di insufficienza di spazio per le varie indicazioni di dati, utilizzare foglio/i aggiuntivo/i e precisare tale circostanza)
Al dott. Francesco Zoccano, Amministratore del CONSORZIO IPPOCAMPO
Il/I sottoscritto/i (cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza o domicilio, codice fiscale,telefono)_______________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Quale/i proprietario/i ovvero quale (indicare l’eventuale differente qualità) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
censita/e al Catasto Fabbricati del Comune di Manfredonia ai seguenti identificativi catastali
al Foglio ______ p.lla ______ sub ______; Foglio _______ p.lla _______ sub _______; Foglio ______ p.lla ________ sub ________: Foglio _______ p.lla _______sub ________; nel/i fabbricato/i costruito/i
da________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
su terreno/i ricadente/i nel Comparto del citato Villaggio Ippocampo, in base a licenza edilizia o concessione edilizia e permesso di costruire N.__________ del_________, ovvero in base a _________________, per acquisto fattone con atto notarile ____________________________________
in data ______________, registrato a _________________ il_______________ al n._____________, trascritto a _____________________________________ il ________________, al n.________________
chiede/chiedono
di essere ammesso/i a far parte del “CONSORZIO IPPOCAMPO”.
A tal fine, il/i sottoscritto/
Dichiara/dichiarano